Как назвать минимальную невозвращаемую риэлтерскую комиссию за начало работы с клиентом по подбору кв для аренды? Подроб

Способ агентирование. Я не с городе нахождения кв, ко мне обращается клиент. Я озвучиваю ему цену подбора по макс планке. Если согласен. Я должен буду поручить обзвон собственников и других агентов фриалнсеру за небольшие деньги 300-500р. Это я гарантированно должен буду платить ему. С хозяевами договариваемся, с риэлтором делимся. Как назвать комиссию за то что просто начали работать с клиентом, и какие озвучить ему ее условия (за что), чтоб он не искал параллельно сам и не прибегал к другим. Если клиент ничего не заплатил, он может просто перестать отвечать и в этом случае убыток 300 руб на оплате фрилансеру. Имеется ли такой термин в англ языке?