Правомерно ли требование председателя СНТ по задолженности?

Question

Правомерно ли требование председателя СНТ по задолженности?

Людмила Филатова Ученик (141), закрыт 6 лет назад

Мать моего мужа скочалась в 2009г., она имела участок без построек в СНТ. Мой муж только сейчас вступает в наследство этого участка, оформление еще не закончено, и свидетельства о собственности еще не получено (он формально еще не собственник). Мы сразу после оформления права собственности решили продать ЗУ, возили людей на осмотр.
Сегодня мне звонит председатель СНТ, говорит, что мы должны оплатить все долги- членские и целевые взносы, за столбы эл-ва, дорогу и т. д. А по членским взносам, она аж с 2006 г. предъявляет. Я знаю, что срок исковой давности 3 года, но у меня вот какой вопрос:
Мой муж с 2009 года и по ныне еще НЕ является ни собственником земли, ни членом СНТ, значит ли это, что претензии СНТ не правомерны как по части членских взносов, так и по другим платежам, ведь по факту участок нашим не был, все это время на участке мы не были, как единоличники договор с СНТ тоже никто не заключал.
Права ли я? И на какие статьи можно ссылаться?

Дополнен 6 лет назад

А теперь еще новость- председатель СНТ говорит, что на общем собрании в 2011 году, они решили, что те, кто не заплатил за столбы и эл-во вовремя (40000руб) - теперь за подключение участка должны платить 80000руб. Как бороться с таким шантажом ?

Answer 1

В антимонопольную службу жалобу на такой тариф

ну и долги пусть в суде взыскивают.... а вы заявите в суде о пропуске Срока ИД.... не заявите взыщут по полной

Answer 2

Если наследник принимает недвижимость и имущество наследодателя, то он автоматически принимает его долги. Это обусловлено одним из главных правил принятия наследства - оно переходит к наследнику в едином, целом и неизменном виде. Ст. 1175 ГК РФ

Answer 3

Ваш муж с 2009 года - является собственником участка, так как фактически принял наследство как единое целое и в один момент. А не так, что чайные ложки унаследовал тогда еще, а участок - лет через 10.
Соответственно, он отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости имущества.
Касательно размера долга у Вас имеется спор, который Вы можете разрешить в суде.
Заявив о пропуске сроков исковой давности. Хотя этот момент тоже - весьма спорный, т. к. сроки ИД носят процессуальный характер, и начало отсчета этих сроков в Вашей ситуации тоже весьма неоднозначно.
В общем, скажите, что Вы на слух не воспринимаете, и пусть председатель Вам пришлет письменную разблюдовку, за что и когда и сколько надо было платить, за своей председателевой подписью. И укажет. куда платить. А дальше - к юристу очно, разбираться, что надо платить, что нет.