ДЕЛИМ НАСЛЕДСТВО (КВАРТИРУ) НА НЕСКОЛЬКО СОБСТВЕННИКОВ. КАК ПОТОМ ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ???

все наследники имеют право зарегистрироваться в этой квартире и проживать.. если квартира вам не нужна, продайте её целиком и поделите деньги.. доли стоят значительно дешевле.. все собственники имеют право пользования всей квартирой.. продать можете, разрешение на продажу не нужно.. братьям предложите письменно ( телеграммой ) выкупить по определённой цене ..если в течение месяца не предпримут для этого действий, можете продать любому другому, но за ту же цену.

ст. 250 ГК РФ -набери в ГУГЛ и почитай ...пропишутся твои братья никого не спрашивая и будут проживать -- продать долю сможешь только за копейки ..

доли определит суд. продать можно кому угодно. на своей доле они могут прописывать кого угодно и пускать жить

Доли дело вообще очень неудобное

как это мама сделала на тебя? возможно, это можно оспорить. почему у тебя 75, где остальные 25?

1. Имеют
2. Обычно, на продажу доли разрешения стальных собственников и уже тем более " прописанных" граждан не нужно. У братьев будет преимущественное прав покупки вашей доли. То есть, сначала вы обязаны будете письменно предложить им выкупить свою долю. а если в течение 30 дней они не купят, то имеете право продавать любому лицу, но по той же цене и на тех же условиях, которые предлагались им.

Продай братьям или купи их долю ( или пусть откажутся и дай им денег), потом продай в общем

Ты не права

Вы должны понимать, что продадите свою долю за полцены. При этом ваши братья будут на улице или на кладбище. - не шучу.
Поэтому разумно продать всю квартиру за нормальную цену и делить деньги пропорционально долям.
или выкупить доли у братьев (может, сразу подобрать им другое жилье - комнату за городом, например, или дом), а потом продать всю квартиру.
3 года будут налоги на продажу 13%.
А права у вас абсолютно равны.

Матери есть где жить после продажи? Оптимальней вам выкупить у братьев доли - Ст. 250, 165-1 ГК РФ - общие правила продажи долей.. Только через нотариуса.. Если есть, где жить братьям - можно принудить их продать несоразмерную долю.. ст. 252 п. 4 ГК РФ..

Вы ненавидите своих братьев? Только из лютой ненависти можно продать свою долю сторонним покупателям. Доноваривайтесь с братьями и продавайте всю квартиру целиком

Папа умер и все начали делиться, очень жаль, не сплоченный вы коллектив, не научил вас отец, а жаль

Лучше договориться с братьями и продать всю квартиру целиком.

Если доля, даже большая, то, считайте, что у Вас ничего нет. Продайте и разделите деньги с братанами.

Доля - копейки! Выкупать или продавать целиком!

Как уже выше было сказано Прописаться в квартире могут все собственники. Однако, вы в праве заключить соглашение о пользовании. Т. е. кто и какую комнату занимает.
Кроме того вы в праве обратиться к братьям с предложением либо выкупить у вас долю либо продать свои.
Как и у вас, так и у любого из ваших братьев есть преимущественное право на приобретение доли в квартире.
В случае если, один из братьев продаст, а второй откажется, то вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении брата, имеющего меньшую долю, продать её вам (о принудительном выкупе в порядке ч. 4 ст 252 ГК РФ)

Да, могут зарегистрироваться и проживать. Долю вы свою продать можете, но с таким обременением вы продадите за копейки, если продадите вообще. При этом вы должны сначала предложить купить им, а если они откажутся, не имеете права продать дешевле, чем предлагали. В общем ситуация довольно тупиковая. Единственный для вас выход полюбовно договариваться с братьями. Либо вы продаёте жильё все вместе и деньги делите, как договоритесь, либо кто-то из вас выкупает доли у остальных и живёт уже там сам в своё удовольствие. Не чужие люди же, хотя конечно квартирный вопрос нередко портит отношения между близкими людьми. Но договориться нужно и выгодно всем вам. По одиночке вы все окажетесь в проигрыше и получите кучу проблем и в лучшем случае копейки. Вместе сможете получить справедливую честную цену.

согласна с Марой...
на свои доли пропишутся без вас, а вот других прописать не смогут...
продажа по накатанным правилам...

Уважаемая Светланка (Уткина) Хижняк! Исходя из правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в его определении от 07.02.2008 N 242-О-О, статья 252 ГК РФ закрепляет общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела доли имущества одного из них (пункты 1 и 2). Вместе с тем данная статья предусматривает, что недостижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества, а если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3). Согласно абзацу второму пункта 4 статьи 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия, однако в исключительных случаях суд может принять решение о выплате денежной компенсации истцу, требующему выдела доли в натуре, без его согласия: в частности, если доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии его согласия на компенсацию доли в натуре обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему соответствующую компенсацию. Примечание: для определения стоимости выделяемой доли м. б. назначена судебная экспертиза. Полезная ссылка: https://rg.ru/2012/12/10/reshenie-site.html

не торопися.. потом будет потом....
у Бога свои планы "на потом"...