Как имея одну квартиру, приобрести вторую? ( Без ипотеки и мат. капитала? )

а вторая почка на что?)

накопить денег и купить

Деньги заработать и купить.

накопить

Идешь и покупаешь... При наличии денег никто у тебя не будет спрашивать, вторая это квартира или десятая...