как расторгнуть предварительный договор купли продажи квартиры ! ?

Здравствуйте, прошу помощи! Такая ситуация: надо было срочно продать квартиру так как нашла удобный вариант подешевле и деньги ещё остались бы на приобретение машины и погасить кредит! Так вышло, что после, а точнее через несколько дней после подписания предварительного договора купли продажи я передумала продавать квартиру, так как мой лучший вариант оказался не такой уж и лучший, оказалось что со сдачей дома произошли накладки! Вообщем я захотела все вернуть на свои места, но покупатели оказались против. Соглашение о передаче задатка и расписок мы никаких не составляли, в договоре прописаны только статьи 380 и 381 гк, с которыми мы должны были ознакомиться, соответственно я не должна им двойной задаток как я понимаю, но их даже не волнует задаток им нужна квартира, они нашли какого то адвоката который им посоветовал составить письмо приглашение на сделку, тоесть я так понимаю что они меня принуждают ее продать? Я теперь не знаю что делать! Так как они послали письмо в город в котором я не живу, а только прописана! Тоесть получить я его не смогу! Как себя вести я не знаю, как расторгнуть договор! ??Помогите пожалуйста может у кого была похожая ситуация