Вот такие дела

Даже если мальчик набрался от соседей, это не повод разрешать разговаривать ему так дома. Среди соседей кто-то наверняка пьянствует, или сидел, так что же, и криминал с запоями ему позволять? Просто не забывайте объяснять ему, что если рядом в грязной луж лежит свинья, это не повод опуститься туда же и захрюкать.
А ситуация, конечно, тяжелая. К сожалению, практически в любом подъезде такие есть, особенно если дом многоэтажный. Но зато на этом фоне вы понимаете, что у вас-то есть то, чего не будет у них - взаимопонимание в семье, которым нужно дорожить. Это и сыну можно объяснить, что некоторые люди просто показывают остальным своим поведением, какими быть нельзя.