Планируем строительство дачного дома в Самарской области

Планируем с женой построить небольшой дом из блоков на даче, бюджетом 1млн., около Новокуйбышевска, Самарской области. Вопрос с чего начать и к кому обращаться! Нужен ли проект, где найти строительную фирму или лучше обратиться к частным строителям. Если кто проходил через ЭТО, поделитесь инфой и дайте совет. Готовый участок с домом просьба не предлагать, т. к. хотим строить именно на нашем участке.