Можно ли взять ипотеку если имеется кредит?

Можно, если банк посчитает что вы и то и то сможете закрывать

А вообще брать ипотеку = быть конченным.
Поработай с парнем плотненько 2-3 годика. На однушку в зажопинске ляма хватит