Вопрос юристам специализирующихся на наследственное праве.
Добрый день коллеги, обстоятельства следующие: Девушка гражданка Украины, наследник по закону 2 степени по праву представления (племянница умершей, её отец брат умершей тоже умер). Умершая гражданка РФ, из наследства квартира на территории РФ. Иных наследников по закону нет, сведений о завещание нет. Смерть наследодателя произошла примерно 3 месяца назад. Ключей от квартиры у наследница нет и есть риск, что её могут занять разные уроды типа участковых и липовых наследников. Сама наследница живёт в Украине и желает принять эту квартиру в наследство. В виду указанного хочу рекомендовать ей уже сейчас как можно скорее фактически занять жилье чтобы обезопасить его от посягательств третьих лиц. Из ГК наследник вправе принимать меры по сохранности наследства или принять его фактически. Сам вопрос в этом и заключается, как ей занять квартиру пока наследство ей ещё не принято. Думаю рекомендовать ей следующий порядок действий: Приезжает в РФ, подаёт нотариусу заявление о принятии наследства и с отметкой о принятии идёт в управляющую компанию МКД и просит слесаря чтобы вскрыть квартиру, поменять замок и предоставить ей ключи, естественно на коммерческой основе. Вселяется и платить за квартиру по получения свидетельства о праве. У неё возможно проблемы с комплектностью документом подтверждающих родство и возможно в суде придётся подтверждать родство. В данном случае хочу рекомендовать ей такой же порядок действий но уже после подачи иска в суд о признании родства. Сам вопрос, как на ваш взгляд лигитимно такое вселение до получения свидетельства о праве на наследство или лучше поступить иным образом? Благодарен за любые советы!
ДополненПрошу прощение за ошибки, вопрос набирал с мобильника, торопился.
Долбанный т9 менял слова и окончания
Если есть проблемы с определением степени родства, то понятно, что у нотариуса она получит постановление об отказе в совершении нотариального действия, а потом пойдет в суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение. Потому в ближайшее время, ей не получить документ для вселения в квартиру. Если руководствоваться законом, то наследство считается принятым с момента открытия, значит уже сейчас она вправе владеть и нести бремя собственника этой квартиры. А потому пусть вселяется и далее оплачивает коммуналку и т. п. Как она это сделает - это уже ее проблема.
Наследников по закону со "степенями" не бывает. У них есть только ОЧЕРЕДИ.
Далее, по законодательству РФ, право на наследство возникает именно с момента его открытия, а не с момента регистрации.
Таким образом, ничьего разрешения на вселение в унаследованную квартиру этой даме не требуется.
Вот на этапе "подает заявление нотариусу" возможны сложности.
1. Нотариус не примет заявление до момента снятия наследодателя с регистрационного учета по факту смерти.
2. Подать заявление на снятие умершего с рег. учета самостоятельно может только лицо, зарегистрированное в этой квартире. Соответственно, у вашей дамы никто не примет это заявление без запроса от нотариуса.
3. Чтобы получить данный запрос, следует представить нотариусу абсолютно все документы, которые необходимы для идентификации дамы как родственницы и претендентки на наследство по закону по праву представления.
Для начала надо подать заявление нотариусу, но исходя из вопроса у девушки не хватает документов - встает вопрос - каких именно
(при данном виде наследования комплект следующий - свидетельство о смерти наследодателя, свидетельства о рождении и смерти отца наследницы, свидетельство о рождении наследницы (при условии, что не меняла фамилию)