Законно ли это? Какой документ?

Купили квартиру в новостройке. Застройщик установил терморегулятор на батареях. Они протикают и мы хотим поставить шаровые краны. Обслуживающая компания отказывается отключать там батареи, чтобы произвести замену, а также утверждает нас что если мы уберем термостат, то должны будем ставитт новый. Подскажите законно ли это? И каким законом регулируется и обязуется это установление? гост ост санпин?