Посоветуйте что делать с ипотекой в связи с кризисом.

Такая ситуация, у меня сейчас весит ипотека долг 1.200.000 руб, и срок выплаты до 09.2031 года. Платеж в месяц 14300 руб. Изначально ипотека была на 25 лет, и долг был 1.700.000 руб. Я досрочно закинул в счет долга 400.000 руб до кризиса месяца 4 назад. Я планировал в этом году закинуть еще 300.000 руб, и сократить долг до 7 лет, и уравнять платеж ежемясячный с процентами, и основным долгом (т. е. 7100 руб проценты в месяц, и 7100 основной долг в месяц), сейчас у меня осталось 11.5 лет, и платеж происходит по ставке 5000 руб в месяц основной долг, и 9000 руб в месяц проценты.
Вопрос: как мне сейчас выгоднее всего поступить в связи с тем, что зарплата упала скажем на 30%, и в шкафу у меня лежат 100.000 руб накопленные, а еще в квартире улучшенная черновая отделка, и надо делать ремонт?

- Вложить накопленные 100тыс в ипотеку досрочно, сократить срок на 1.5 года (останется 10 лет ровно уже сейчас) , и увеличить платеж основного долга с 5000 руб до 6000 руб в месяц, и уменьшить процент соответственно, но тогда я не смогу накопить на ремонт в этом году?

- Отложить досрочные платежи по ипотеке до лучших времен, быстро копить на ремонт, и в конце этого года сделать ремонт полностью, но тогда в конце года срок кредита составит еще 10.5 лет?

Или какие у вас идеи? Спасибо за советы, буду благодарен!