Ваше мнение об СНТ и ИЖС.

конечно ижс. там вы можете с большой долей уверенности построить капитальный домик. а в старости уехать туда жить, оставив квартиру в городе детям. по крайней мере, мои родственники юристы отдали предпочтение ижс после изучения плюсов и минусов

Смотря что хотите. Поближе к природе и подальше от благ цивилизации - СНТ. Участки дешевле, но провести коммуникации цены конские и вплоть до невозможности.
Участок ИЖС располагается в черте населенного пункта, соответственно коммуникации предполагаются на границе участка (реальность и перспективы обязательно проверить до покупки в местной администрации, а не у риэлтора). Участки дороже. Строительство дома требует согласования проекта и получение разрешения на строительство.

Есть третий вариант, во многом более удачный, чем предложенные. Это - участок для ЛПХ на землях населенного пункта )))
Посмотрите такие...