Отказ от части наследства

В наследование кроме всего прочего переходит половина квартиры, от которой я хочу отказаться в сторону племянницы наследника.
Пол года прошло, я на стадии оформления документов о родстве.
Могу ли я частично вступить в наследство (деньги) , а потом уже отказаться от этой квартиры в ее сторону?
Какие могут быть финансовые потери?
Вступаю без завещания.