У друзей дом из пенобетона, плесень на втором этаже откуда?

Плесень образуется от сырости, откуда она там - уже вопрос для исследований.

Базовая причина одна - низкая температура, высокая влажность и застой воздуха.
А что именно неправильно сделано отопление, вентиляция, утепление стен Или всё это вместе, разбираться надо более предметно.
Самострой часто оказывается непродуманным (((

Второй этаж, тоже важен. Его тоже надо отапливать. Кто строил дом? Зачем из пеноблоков? Кирпич есть и дерево...

Нет вентиляции

Влажность и плохая или полное отсутствие вентиляции. Это основная причина появления плесени.

Дом плохо утеплен, а именно второй этаж . Плюс слабое отопление дома .

Да все что угодно. Во-первых, дом видимо не достаточно отапливается, мансарда жилая? Топится? Во-вторых, Причина может быть в крыше. В-третьих, возможно плохо смонтировано утепление. В-четвёртых, Вода может сочиться в месте армирования перекрытия второго этажа или крыши, мы ж не знает. В-пятых, дому из пеноблока при монтаже утепления обязательно нужно оставлять зазор для движения воздуха и облицовка обязательна, материал гидроскопичный. В-шестых, плесень могла вообще возникнуть внутри дома от неправильно произведённого ремонта, подтекает труба в стене, не протравили перед покраской/обоями...

Плесень - от сырости.
Сырость - от неправильно сделаной вентиляции. Или от полного отсутствия оной.

проживают или нет круглогодично, отсюда плясать надо, а причины уже указали ответами выше