Такой участок прям на берегу не опасен? Может осыпаться? (план вн)

может стоит съездить и посмотреть?
а то вот так прям видно какой там берег

Если это река, то подмоет его. Укреплять нужно

Весной в разлив видно будет.

Если в России, то есть еще опасность влететь под Водный Кодекс, запрещающий хозяйственную деятельность по берегам водоемов.

не забудь прочитать пункт 6 вот этого документа
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60683/9a073f7358f63cc80f8bf4b9406df3978054e8dc/

Сделай фото на местности и выложи. Если там обрыв, оползневая зона то может.

на любом склоне, обрыве, краю оврага - сложные участки. необходимо тщательное укрепление. плюс дом сложная посадка дома.

Либо осыпется, либо затопит. А чтоб вам продать - вам что угодно скажут и напишут

Конечно, опасен. Это бровка. Хоть грунт, хоть скальная порода - запрещено трогать. Любые земляные работы нельзя. Водоохранная зона, прибрежная береговая полоса - большие ограничения хозяйственной деятельности.
На этом участке можно лишь рекреационную зону устраивать. Лежаки поставить, зонтики, лавочки. Если нет ограничений от Минприроды и бассейнового совета.
У нас в деревне в Рязанской области была улица - ряд домов, вдоль них грунтовка, а дальше - луг, бровка, и ниже - первая пойма и река. Вот на этом лугу выкопали ямы, стали строить кирпичные двухэтажные коттеджи. Тут-то все и поползло. Так и стоят 10 лет ямы выкопанные - весь луг испоганили.

Так надо грунт обследовать

Перед покупкой ознакомьтесь с ограничениями, установленными ст. 65 Водного кодекса РФ.

За 38 лет существования нашей дачи берег водохранилища был смыт на 3 дачных участка. Люди, купившие дачи лет 30-35 назад возмущались, потому как там и дома попАдали... А им документик показали, что нельзя там было дачи строить аж на 50 метров по-моему от берега того водохранилища. Тонкостей не знаю, но дачи с домами и другими строениями посмывало... Ежегодно весной ходим с детьми и внуками на берег смотреть что упало весной... Так что- не советую покупать такой участок. Тем более сейчас много новых законов имеется...