Какие вы знаете подводные камни при покупке участка в снт?

Question

Какие вы знаете подводные камни при покупке участка в снт?

Прост Александр Просветленный (30233), на голосовании 3 года назад

Answer 1

Виталий Королев Мыслитель (8831) 3 года назад

1. Неадекватные быдло-соседи
2. Соседи пенсионеры
3. Скрытые долги на участке

Прост АлександрПросветленный (30233) 3 года назад

Соседи пенсионеры в чём проблема?
Кроме того что некоторые против установки глухого забора, т. к. у них грядки)

Виталий Королев Мыслитель (8831) Александр Сергеевич, Ну? В этом и проблема. Ты хочешь глухой забор, а у них грядки впритык к тебе. Хотя по закону 1.5 метра должно быть.

Answer 2

Документы на 10 раз проверить.
Подальше от основной дороги.

Answer 3

Ольга Искусственный Интеллект (477382) 3 года назад

Неприятные соседи

Answer 4

оборотень в погонах Искусственный Интеллект (202877) 3 года назад

Пословица - купил дом, теперь купи и соседа

Answer 5

Незаконный снт.
Они со времен СССР - половина незаконные. В моем городе 90% дач незаконные. В советские времена были законные, а в современной России - нет. Ни приватизировать, ни строить нельзя. Хозяин умрет - унаследовать нельзя. Дачу тупо сожгут. У нас так сожгли, стоило только пару лет там не появляться (за границей жили). СНТ ликвидировали, землю зачистили. Хотя за дачу были уплачены деньги. Незаконный СНТ - рядом ЛЭП. В СССР все законно было.

https://youtu.be/Z7_P7pxRkj4 - вот наша красота

Answer 6

Подводными камнями называют последствия собственной недалёкости.. Пройдись по поселку, поговори с людьми, посмотри на дорогу, водопровод – и не будет никаких камней.

Answer 7

Соглашусь - про собственную недалекость.
Мой добрый совет, проверенный временем.
ПЕРЕД принятием решения - придите на консультацию к юристу, пусть проверит документы и прочитает ваш договор.
Миллион отдаете за участок - не пожалейте трешку-пятерку за консультацию юриста.
Будет много спокойнее.
А неожиданности могут быть совершенно разные. Вариаций - тысячи.

Answer 8

Обратите внимание на подъезд к участку, наличие света, воды. Уровень грунтовых вод. Обязательно на соседей. Соседи могут отравить вашу жизнь настолько, что пребывание на даче не принесет радости. Через два участка от нас новые соседи установили бассейн. Всё лето десткий визг

Answer 9

ip Искусственный Интеллект (143619) 3 года назад

Дом в деревне может и дороже, но в перспективе много лучше и даже даст экономию, которая на несколько десятилетий в будущем окупится...
Думайте.

Прост АлександрПросветленный (30233) 3 года назад

Нет вариантов с необходимой удаленностью и я не мечу на десятилетия. Я мечу лет на 5, потом в идеале в более лучшее место.

ip Искусственный Интеллект (143619) Александр Сергеевич, если надеетесь чужое б/у так быстро привести в порядок, чтобы через пять лет не бросить недоделанное, а успеть насладиться уютом, значит с деньгами у Вас всё в порядке и можете себе позволить за весну спроектировать и за один сезон воплотить? Тогда все в порядке. Подбирайте толкового риэлтора с рекомендациями от людей, которым доверяете и вперёд! Мы с рижлтором полтора года где-то потратили на подбор желаемого. Из неочевидных для нас проблем дама выводила под локоть без объяснений, железной хваткой брала за локоть и уводила. А потом сказала, что то, что нам понравилось имеет шанс быть оформленным. Как и получилось... Удачи.

Answer 10

Рядом с нашим местом летней дислокации (мы купили участок в деревне) есть СНТ, вполне себе симпатичное на вид. Но каждую весну оно выглядит так:

Answer 11

Никаких.
Купил в собственность, а фактически собственности не имеешь. Тут это не поставь, сюда это не положи, костры, мангалы, пал мусора - нельзя, это выше построил - свет загородил, забор высокий - нельзя, а низкий - не выполняет свою функцию, за что проголосовали все, как стадо - за то и плати, а тебе не надо, поборы на содержание администрации, собаки лают у дачников кстати и побольше, чем деревенские порой, дорвавшись до воли, у соседей - мусульман с одной стороны овцы блеют, у других свиньи воняют именно с подветренной стороны, пьяные орущие компании каждые выходные... не угадаешь - покупаешь со спокойными соседями, а через год - рядом с четырёх сторон - всё совсем уже о другому.) На зиму - не то что холодильник, сковородку нельзя оставить - есть такие.
В деревне, конечно, тоже нарваться можно, но всё таки простора и тишины побольше, и даже собаки не так раздражают, хотя пустобрёхи везде имеются...