Абсолютно неадекватные соседи, что с ними сделать?

До этого я не представлял, что жизнь в квартире может стать адом. Сам я с Грозного, приехал в Питер учиться и столкнулся с совершенно ненормальными соседями, которые всем портят жизнь. Они наверняка страдают букетом психических расстройств, иначе я просто не могу объяснить то, что происходит. Во-первых, стабильно раз в пару недель они устраивают потоп, во-вторых, они очень нечистоплотны, это я узнал, когда ходил разговаривать по поводу затопленной квартиры. Вонь из их жилища сшибает с ног, мешки с мусором стоят прямо в коридоре по несколько дней и с них течет жидкость. В комнатах бардак, разгром и хаос, на который они не обращают внимания. В третьих - они очень любят напиваться и устраивать разборки в два часа ночи, когда другие спят. Но самое опасное - это то, что соседушки эти могут запросто спалить весь дом. Они несколько раз устраивали пожар во время готовки, благо, огонь далеко не расползся и удалось потушить малыми силами. Эти недолюди нездоровы, мне сразу бросились в глаза дебильная улыбка на лице, взгляд в одну точку, трясущиеся конечности, стекающие со рта слюни.
Вот такие "приключения" происходят. Скажите, как их усмирить? Полиция не поможет точно, да я и не собираюсь к ней обращаться.