Купил в деревне участок с домом, как оформить дом?
Купил в деревне участок с домом, участок оформил в собственность, по договору строений нет, при межевании так же не указали что есть дом. Как теперь его оформить в собственность ? В 2008 году он числился в ростехинвентаризация федеральное бти, есть выписки с поэтажным планом.
Обращайтесь в БТИ, несите им документы на дом (план, разрешение на строительство, что там еще вам продавец передал). Там на месте все расскажут.
Обычно в договоре указывается "земельный участок.... соток с расположенными на нем постройками: дом... кв.метров, баня.... кв.метров и т.д. Либо делаются два договора купли-продажи: отдельно на земельный участок и дом. Вы договор с завязанными глазами подписывали?
Нужно было покупать дом и участок, а не один участок
обратитесь лично к кадастровому инженеру
Для оформления дома, необходимо провести процедуру государственной регистрации прав на недвижимость.
Сбор документов. Для начала необходимо собрать все документы, подтверждающие ваше право собственности на участок и дом.
Заключение договора. Далее, вам нужно заключить договор купли-продажи или договор дарения с предыдущим владельцем.
Обращение в Росреестр. После заключения договора вы должны обратиться в Росреестр с заявлением на регистрацию прав на недвижимость. В заявлении нужно указать все детали договора купли-продажи или дарения, а также приложить все необходимые документы.
Проведение оценки. После получения заявления, Росреестр проводит оценку имущества и правильность документов.
Прохождение государственной регистрации. После успешной оценки Росреестр проводит государственную регистрацию прав на недвижимость и выдает вам свидетельство о праве собственности на дом.
Важно отметить, что через Росреестр также можно получить выписки о правах на дом, сведения из технической документации и другие документы, которые могут быть полезны владельцу недвижимости.