Возможно ли нежилое перевести в статус жилого?

Question

Возможно ли нежилое перевести в статус жилого?

Valge Naine Искусственный Интеллект (317214), закрыт 2 месяца назад

Была огромная 3-комн. квартира-сталинка на первом этаже. Её поделили на две части, с отдельными входами из подъезда, и сделали нежилым (когда-то).
Одна часть этой квартиры - полноценная однушка 30 кв.м, в два окна, без выделенной кухни.
Отдельного номера (квартиры) у помещения нет.

Как перевести в жилое, с чего начать?

Answer 1

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
Его читайте, там все написано
Кухню желательно выделить, и узаконить перепланировку
Вызвать БТИ, сделать свежий техпаспорт
Подать заявление в Росреестр о том, чтобы всю бывшую квартиру признали - двумя помещениями. По техпаспорту - указать литеры комнат - что будет относиться к одному, что к другому
Как только получится два объекта, и по каждому своя выписка из реестра и свой техпаспорт - дальше - заявление о переводе в жилое помещение
Если где-то отказ - можно через суд прогнать, получить решение

Answer 2

Брокли бичевский Мастер (1341) 2 месяца назад

Нет

Answer 3

Tatyana Профи (994) 2 месяца назад

если деньги есть

Valge NaineИскусственный Интеллект (317214) 2 месяца назад

Ну... найдём.

TatyanaПрофи (994) 2 месяца назад

вперёд

Valge Naine Искусственный Интеллект (317214) Tatyana, куда сначала?

Answer 4

Я хочу Оливье Профи (913) 2 месяца назад

Не зачёркнуть,будет жилое

Answer 5

serghei ciobanu Высший разум (303943) 2 месяца назад

Она и не переведена в нежилое. Так что нечего переводить.

Valge NaineИскусственный Интеллект (317214) 2 месяца назад

По выписке из ЕГРН - переведена. Так и написано "нежилое помещение".

serghei ciobanu Высший разум (303943) Valge Naine, покажи

Answer 6

ded pihto Оракул (63001) 2 месяца назад

в местную администрацию.
к нотариусу путнему .перед этим.

Sergey V. VoroninИскусственный Интеллект (272572) 2 месяца назад

нотариус тут зачем? Деньги лишние?

ded pihtoОракул (63001) 2 месяца назад

я тебя звал сюда ?
пнх.

вот и отвечай ему..

Answer 7

Sergey V. Voronin Искусственный Интеллект (272572) 2 месяца назад

Привести в исходное состояние, вызвать БТИ для проверки пригодности для жилья. После можно обращаться в администрацию за переводом.

Valge NaineИскусственный Интеллект (317214) 2 месяца назад

Вторая часть бывшей трёшки используется как нежилое, там вход сделан и из подъезда и с улицы. Продается вот эта "однушка".

Sergey V. Voronin Искусственный Интеллект (272572) Valge Naine, В любом случае, придётся сделать кухню и санузел, без них не примут.

Answer 8

кисуня) Искусственный Интеллект (292295) 2 месяца назад

с БТИ начинать

Answer 9

Перевести в жилое возможно. Я бы начал с обращения к специалисту по перепланировкам и реконструкциям помещений

Answer 10

документ, подтверждающий права на нежилое помещение (выписка ЕГРН, свидетельство о праве;проект; техническое заключение; письменное согласие остальных собственников (при необходимости); протокол собрания МКД;
заявление о переводе жилого помещения в нежилое или для обратной процедуры;