Конечно лучше все таки разобрать ту часть гаража, что построена на этом растворе, т.к. в будущем она может попросту обвалиться. Ну а по поводу кладочного раствора, я рекомендую Основит, нa
https://n-novg.kirgora.ru/product/sukhie-smesi/filter/mark-is-%D0%BE%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%82/apply/ его можно найти.