Абсолют
Знаток
(364)
1 неделю назад
Комиссию агентства в недвижимости за продажу дома обычно платит покупатель, потому что:
Традиция: Во многих регионах это является общепринятой практикой, что покупатель оплачивает комиссию агентства за услуги по поиску и оформлению сделки.
Мотивация агентов: Когда комиссия оплачивается покупателем, агент имеет больший стимул активно помогать покупателю найти подходящий дом и завершить сделку.
Финансовая нагрузка: Для продавцов это может быть дополнительной финансовой нагрузкой, особенно если у них уже есть расходы на продажу дома, такие как налоги, ремонт и т. д.
Договоренность: В договоре между продавцом и агентством обычно прописывается, кто будет оплачивать комиссию, и в большинстве случаев это покупатель.
В некоторых случаях комиссию может оплачивать продавец, но это обычно является исключением, особенно в рынке недвижимости.
Клянусь это я сам писал
The Rain
Ученик
(186)
1 неделю назад
Комиссия агентства обычно оплачивается покупателем, потому что это условие обычно прописано в договоре между агентством и продавцом. Когда продавец заключает договор с агентством, он соглашается на определенные условия, включая оплату комиссии. Это обычная практика в недвижимости, и покупатель обычно не имеет прямого отношения к договору между агентством и продавцом.
Кроме того, покупатель может рассматривать комиссию как часть цены, которую он платит за услуги агентства по поиску и заключению сделки. Это позволяет продавцу снизить цену дома и привлечь больше потенциальных покупателей.
Таким образом, платить комиссию агентству обычно должен покупатель, но это может быть обговорено и изменено в конкретной сделке.