Кредит под залог квартиры предоставленной государством.

Я сирота, и мне дали квартиру. В опеке мне сказали, что я могу приватизировать квартиру только через 5 лет. Живу я в ней уже 3 года. Также сообщили, что я не могу ее продавать, дарить и сдавать в аренду. Также я должен жить в ней (периодически приходят проверки).

**Вопрос:**

Могу ли я взять кредит под залог этой квартиры? Я прописан во всех документах на эту квартиру. Платежи на мое имя и т.д.