Вопрос по садовой книжке

Переговори с председателем этого СНТ.

Возможно да. НО садовая книжка даёт вам возможность на законную аренду участка именно у садового товарищества. В каких владениях землёй у садового товарищества вообще эта земля это другой вопрос. Если товарищество само арендует эту землю у кого то – то становится другой вопрос – а можно лиоформить этот участок в кадастре на собственность. Это зависит от общего назначения этих земель.
ИТОГ: обратитесь к юристу, который сможет определить в чъем владении находится земля и можно ли её приватизировать.

хозяин должен подойти в МФЦ и зарегистрировать " ранее возникшее ( в силу закона) право собственности" на участок.. только поле этого сможет продать вам..

Садовый участок не требует приватизации. «Приватизация» - это всего лишь один из способов возникновения права собственности. В Вашем случае, Ваш продавец обращается к кадастровому инженеру. В результате будут определены границы земельного участка, он будет поставлен на кадастровый учёт, и в ЕГРН появиться запись о том, что Ваш продавец является его собственником. О доме пока можно не думать. Купите только земельный участок. Когда достроите дом, сами решите стоит ли регистрировать на него право собственности или нет. Если будете финансировать оплату расходов на услуги кадастрового инженера, то стоит заключить предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке

К председателю снт идите

нет. садовая книжка это не документ

Начните общение с председателем, если у продавца нет документов на участок, то это не означает, что их вообще нет. Продавцу нужно поставить участок на кадастровый учет и продавать. Садовая книжка не является документом основания для сделки.

Участок так нельзя приватизировать. У нас в РФ участки не приватизируют как квартиры, на них ранее возникшее право, то есть оформить в собственность могут лишь те кто владел ЗАКОННО на момент выхода Земельного кодекса, это октябрь 2001 года. То есть продавец оформляет и продает вам.

Есть нюансы. К примеру член снт может образовать новый участок через утверждение схемы в уполномоченном органе власти. Но участок должен быть свободный по всем схемам

В МФЦ сходите.ЕГРН.