Дом 112 квадратов на участке 70 соток, с коммуникациями, но цена всего 2.500.000, в чем может быть подвох?

Надо смотреть..слушать..нюхать..весной может затапливать паводком..в жару вонять всё что угодно

за такие деньги во всем)

Дом-развалюшка в глухой деревне, без дорог и инфраструктуры. С обременениями...

Возможные "подводные камни":

Местоположение:
Отдаленность: Дом может находиться в очень удаленном месте, например, в глухой деревне, где не будет никакой инфраструктуры, а до города будет очень долго добираться.
Неблагоприятный район: Место может быть неблагоприятным по каким-то причинам, например, находиться рядом с промышленным предприятием или в зоне затопления.

Состояние дома:
Ремонт: Дом может требовать капитального ремонта.
Старые коммуникации: Коммуникации могут быть устаревшими и требовать замены.
Скрытые дефекты: Дом может иметь скрытые дефекты, например, трещины в фундаменте или проблемы с крышей.

Юридические нюансы:
Ограничения в использовании: На участке могут быть ограничения в использовании, например, не разрешается строить дополнительные постройки или вести хозяйственную деятельность.
Проблемы с документами: У документов на дом и участок могут быть некоторые несоответствия или проблемы.

Другие факторы:
Нехватка спроса: Дом может долго стоять без спроса, поэтому продавцы готовы продать его по низкой цене.
Наследство: Дом может быть в наследстве и продавцы нуждаются в быстрой продаже.

Рекомендации:

Проведите тщательную проверку: Перед покупкой дома обязательно проведите тщательную проверку всех документов, состояния дома и участка, а также узнайте о всех возможных ограничениях и проблемах.
Проконсультируйтесь с юристом: Проконсультируйтесь с юристом, который специализируется на недвижимости.
Не торопитесь с решением: Не торопитесь с решением о покупке дома, хорошо все обдумайте и взвесьте все за и против.

Помните: "Бесплатный сыр только в мышеловке". Будьте осторожны и не давайте себя обольстить низкой ценой.

Надо сьездить посмотреть

Цена дома площадью 112 квадратных метров на участке 70 соток с коммуникациями за 2.500.000 рублей может показаться слишком низкой, что может указывать на возможные проблемы. Вот несколько факторов, которые стоит проверить:

1. **Местоположение**: Возможно, дом находится в отдаленной или неразвитой местности, где цены на недвижимость низкие.

2. **Состояние дома**: Проверьте техническое состояние дома. Может быть, требуется капитальный ремонт, или дом находится в аварийном состоянии.

3. **Правовые аспекты**: Убедитесь, что с документами на дом и участок все в порядке. Проверьте, нет ли обременений, судебных разбирательств или других юридических проблем.

4. **Экологическая ситуация**: Узнайте, нет ли поблизости источников загрязнения, промышленных объектов или других факторов, которые могут отрицательно влиять на здоровье и качество жизни.

5. **Коммуникации**: Хотя заявлено, что коммуникации есть, проверьте, насколько они соответствуют вашим ожиданиям и требованиям. Возможно, они устарели или требуют модернизации.

6. **Инфраструктура**: Оцените доступность инфраструктуры, такой как школы, больницы, магазины и транспорт. Если этих удобств нет поблизости, это может существенно повлиять на цену.

Рекомендуется провести тщательную проверку и при необходимости проконсультироваться с юристом или специалистом по недвижимости перед покупкой.

В документах может быть подвох. Недвижка может висеть в залоге. Дикое зверьё может шастать под забором, если дом прямо таки в глуши находится. Он может быть горелым, а косметику на скорую руку постелили. Или это может быть просто слив ипотеки, где сумму ещё выплачивать и выплачивать. А может кто-то просто рынок демпфировать пытается таким образом. Или это просто очередные обуревшие риелторы, которые по телефону скажут: "Этот объект уже продан, давайте мы вам покажем другие похожие".

Начните проверку с документов и изучения подноготной собственника. Привлеките специалиста.
А потом, если с бумагами всё чисто, можно будет и дом смотреть…
Но если ехать не очень далеко, то можно и посмотреть, отфотографировать, а потом бумаги изучать.

Вот такой дом.Подвох? Находится в ибенях)))

Подвох?
Налог на землю и на имущество.
Плюс за участком ухаживать надо, что-то делать на нем.
70 соток это Вам не баран накашлял.

Туалет на улице)

Может, и нет никакого подвоха, просто обычная цена для этих мест.