Люди поумнели. В Царской России почти всё население было сельским. Потом в СССР стали принудительно проводить урбанизацию, началась гибель деревень. Сейчас всё возвращается на свои места.
Тенденция??? Единственное что, переезжают люди, которые на удаленке, чтобы квартиры в дорогих мегаполисах не снимать. Им для работы нужен только интернет.