он и будет образовываться. Есть три вида размеров. 1- который получаем при проектировании, вот он без зазоров. Там шов- тонкая линия из геометрии, она имеет только длину. 2- появляються номинальные зазоры, по проекту задаются. 3- реальные размеры, зазоры то же могу колебаться. По этому что бы они у вас стремились к нулю. Надо очень хорошо, близко к идеальному выровнять одну сторону стены у потолка. Отшпакливать потолок, то же близко и идеально ровному. Тогда между плитками зазор можно свести к минимуму, но при этому он появиться между плитками и тремя остальными стенами. Надо будет закрывать его багетом.
О сквозняка - губкой для паяльника (надолго) , или поролоном (быренько). О видимости - накладкой из 2 половинок, крепящихся к трубе. Труба в стене ВСЕГДА будет шевелиться. Закрепите насмерть - лопнет. и протечёт. Оно вам надо ?