Mail.ruПочтаМой МирОдноклассникиВКонтактеИгрыЗнакомстваНовостиКалендарьОблакоЗаметкиВсе проекты

Строим дом и закрываем соседям обзор. Кто прав?

Анастасия Гуру (3124), открыт 1 неделю назад
У нас маленький участок 3 сотки, у соседей точно такой же. Их дом вплотную придвинуть к нашему забору, даже 50 см не будет. Мы сносим старый дом и планируем стройку. При любом раскладе получается, что наш дом закроет их окно. Даже с соблюдением всех отступов. Сейчас мы получаем разрешение на отступ от норм застройки, чтобы и наш дом отстоял от забора на 1 м. Фото прилагаю. Могут ли они подать на нас в суд? Если у нас дом будет стоять с разрешением на отступ от норм застройки, потлму что участок маленький.
9 ответов
Simon Nelsen Искусственный Интеллект (204300) 1 неделю назад
А зачем им вообще окно на ваш участок, это же нарушение закона о частной жизни.
Пёс режыма Просветленный (40113) 1 неделю назад
если дом будет стоять с разрешением на указанный отступ, то подавай в суд, не подавай, толку не будет никакого. Этот вопрос решается на этапе подачи уведомления о начале строительства. Если уведомление с указанным отступом будет принято, что подтверждается встречным уведомлением о принятии от местных властей, то всё в порядке. Это значит, что власти не возражают. Официальный норматив отступа - 1,5м. Его можно уменьшить согласованием с соседями. Если же вы всё сделаете самовольно, то у вас возникнет проблема на этапе уведомления об окончании строительства и государственной регистрации права собственности на дом. Примеров, когда соседние постройки установлены с нарушением современных нормативов по отступу от границ участка, но при этом надлежащим образом зарегистрированных, очень много. Все эти примеры связаны с правилами, которые существовали на тот момент, когда они регистрировали свои права на объекты.
АнастасияГуру (3124) 1 неделю назад
3 метра ведь не 1,5
Пёс режыма Просветленный (40113) Анастасия, да 3. Я ошибся.
SergeyИскусственный Интеллект (156322) 1 неделю назад
Уведомления не подаются в РФ.
Пёс режыма Просветленный (40113) Sergey, мой регион находится в составе РФ. Это Татарстан. У нас не получают разрешения на строительство индивидуальных жилых домов, зато подаются уведомления о начале строительства и об окончании строительства. Уведомление о начале это многостраничный документ, который включает в себя в том числе и указания об отступах от границ участка.
Игорь Иванов Просветленный (39847) 1 неделю назад
по закону 3 метра,но законы у нас как силиконовое дышло, в узел заворачиваются.
SergeyИскусственный Интеллект (156322) 1 неделю назад
отменили их обязательность, все работает если только в Правилах землепользования закреплены по данной территориальной зоне. Если только суду лапшу навешать
Ralista Просветленный (24873) 1 неделю назад
Анастасия, на таком малепусеньком участке трудно не нарушить любые номы и законы !!! Полагаю, в Вашем случае единственный вариант - договариваться с соседями!
Надежда Кочергина Мудрец (18259) 1 неделю назад
не законное строительство на участке "под огород" ..3 сотки не позволяют выдержать нормы " отступа" .. противопожарные в т.ч. ..снесут дом в судебном порядке.. см. СП 53 ( 42) 13 330 2019 г. ..
АнастасияГуру (3124) 1 неделю назад
А вы точно юрист?
Надежда Кочергина Мудрец (18259) Анастасия, нормы под ИЖС проанализировала ? - на них будет опираться противоположная сторона в суде ..
,, Мудрец (11525) 1 неделю назад
В суд любой имеет право подать. И вы то же
Шуня Искусственный Интеллект (656393) 1 неделю назад
нет такого закона который бы запрещал закрывать домом обзор из окна
Ирина Барон Искусственный Интеллект (225297) 1 неделю назад
Ваш участок и стройте дом. Это не СССР, когда друг трусил строить второй этаж. Было запрещено. Он продал автомобиль, чтобы построить домик-дачу своей мечты и построил. Не снесли бульдозером, а столько лет переживал.
МаняПросветленный (29466) 1 неделю назад
есть определенные нормы при строительстве
Похожие вопросы