Снимаем квартиру, должны ли предупреждать собственника о съезде 01.15 если договор заключен с 2024.01.15 по 2025.01.15?

Question

Снимаем квартиру, должны ли предупреждать собственника о съезде 01.15 если договор заключен с 2024.01.15 по 2025.01.15?

Иван Нечаааев Ученик (172), на голосовании 1 месяц назад

Подскажите пожалуйста, снимаем квартиру, должны ли мы предупреждать собственника о съезде, если договор заключен с 2024.01.15 по 2025.01.15?
Собираемся съехать также 15 числа, но диалог не ведем с собственником вообще, хотим позвонить 14 числа и напомнить о съедете.
Будет ли это как-то влиять на залог который мы внесли и хотим забрать? Не нужно ведь предупреждать если мы по договору съезжаем?

Answer 1

Согласно гражданскому законодательству, при расторжении договора аренды необходимо предупредить вторую сторону о своих намерениях. В вашем случае договор заключён на определённый срок — с 15 января 2024 года по 15 января 2025 года.

По общему правилу, если в договоре не указано иное, вы должны уведомить собственника о своём намерении расторгнуть договор за определённое количество дней до планируемой даты выезда. Если в вашем договоре нет особых условий, то вам следует связаться с собственником и сообщить ему о вашем решении съехать.

Что касается залога, то его возврат зависит от условий договора. Обычно залог возвращается арендатору после проверки состояния квартиры и отсутствия долгов по оплате коммунальных услуг. Если у вас есть сомнения относительно возврата залога, рекомендуется обсудить этот вопрос с собственником заранее.

Answer 2

Не молчи, заранее предупреди. А то за баблом побегать придется...

Answer 3

Не, не надо предупреждать. Он догадается сам, во сколько вы съезжаете, прибежит к тому времени, депозит принесет чтобы вернуть

Answer 4

ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.