Соглашение о задатке

Question

Соглашение о задатке

Александр Хрустов Профи (573), закрыт 4 недели назад

Соглашение о задатке это и есть предварительный договор купли продажи квартиры или же это отдельный документ? Я как понял что нужно составить соглашение о задатке, расписку о получении денег или ещё что то нужно?

Answer 1

Разные вещи. Задаток - оплата по договору, предварительный договор не создает обязанность по оплате, он создает обязанность заключить в будущем договор на определенных условиях.
Посмотрите ст. 380, ст. 429 ГК РФ.
Соглашение о задатке может быть подписано без предварительного договора.

Answer 2

Паспорт гражданина Российской Федерации и сертификат участника конкурса «Русский медвежонок» — одно и то же, или отдельные документы?

Answer 3

Это разные документы.
Если не знаете, что именно нужно - обратитесь к специалисту, который будет сопровождать вашу сделку.

Answer 4

Предварительный договор купли-продажи это всего лишь предварительный договор. Если вернуться к 2009 году и разъяснению Верховного Суда России, то в рамках предварительного ДКП нельзя передавать деньги. Это будет ничтожная сделка. Предварительный ДКП не порождает никаких прав и обязанностей, кроме, как заключить основной ДКП на условиях предварительного.
Задаток оформляется отдельным соглашением, и задаток сам по себе является гарантом добросовестного поведения лиц, его заключивших.

Answer 5

задаток можно не возвращать.. ст.380,381 ГК РФ ..мошенники обожают Договор Задатка.. "промысел" своего рода..