Как быстро и честно заработать $200000 наличными и получать $10000 ежемесячно

Взять кредит на покупку 3-4 квартир в Петербурге на 5 лет, сдать их, подождать год, пока они вырастут в цене в 2-3 раза и продать 1-2 из них, чтобы погасить кредит. В итоге будет недвижимость в Питере и постоянный доход от сдачи. Ну или можно все продать и получить свои 200000 долларов. Только зачем? 10000 ежемесячно с 200000 можно получать лишь вкладывая деньги с высокой степенью риска. Самый высокий процент, который я знаю - это 8,5 в валюте. Если вложить 200000 в банк под такой процент, то выйдет примерно 1400 в месяц. Удачи.
P.S. Банк дает кредиты подо что-то. Допустим если уже есть квартира в Москве или Петербурге. Мне почему-то дают в том ичсле частные лица (под процент) , так что все реально. Плюс: кредит можно взять в 2-3 (или более) разных банках.