Куда обратиться, сосед сделал перепланировку квартиры с выносом несущих стен. Пошли трещины по периметру всей моей кв.

в прокуратуру

Статья 330. Самоуправство

1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев.
(в ред. Федерального закона от 08.12.2003 N 162-ФЗ)
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, -
наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

Возьми акт из ЖЭС.
Сделай экспертизу ущерба.
Если значительный ущерб, то заяву в ментуру.
Если нет, то в мировой или районный суд за возмещением ущерба.

по порядку извещаете о произошедшем (письменно) : ЖКО, БТИ, ДЭЗ, прокуратуру