Кто оплачивает договор купли-продажи квартиры:

Question

Кто оплачивает договор купли-продажи квартиры:

Оксана Логвиненко Ученик (188), закрыт 12 лет назад

Добрый день. Подскажите, кто должен оплачивать договор купли-продажи квартиры? всегда была уверена, что пополам, а тут мне говорят, что покупатель....Причем продавец не ходячий и нотариуса надо вызывать на дом

Answer 1

Как договорятся стороны. Могут пополам, может кто-то один - это ваше совместное решение. Кто должен предоставить в регпалату нотариальный документ, тот его и оплачивает обычно.
Нотариально заверять договор купли-продажи не нужно, лишние затраты. Найдите в инете типовой тект договора и сами его напечатайте на компе с данными продавца и покупателя.
Нотариус нужен для продавца - оформить согласия супруги продавца или отказы владельцев других долей квартиры, а также и для доверенности, которая потребуется представителю продавца в регпалате.
Ну, и покупателю нужно нотариально оформлять согласие супруга на покупку.
Госпошлину в регпалате обычно за обоих оплачивает покупатель. Но она небольшая.
И вы же можете оплатить услуги нотариуса для продавца, уменьшив стоимость квартиры.. . вопрос-то решаемый.

Answer 2

Надежда Мыслитель (8209) 12 лет назад

ВСЁ ОПЛАЧИВАЕТ покупатель!!

Источник: Сама была в этой роли 3 раза.

Answer 3

Так он может и через представителя заверить!! ! Оплачивать солидарно законом не установлена, как и все остальные варианты. Как сами сойдетесь.

Answer 4

Обычно покупатель, но это совершенно не обязательно, как договоритесь. Кому нужнее нотариальная форма - тот и платит.

Но практика - не в вашу пользу.

Answer 5

расходы, связанные с заключением договора купли-продажи недвижимости, несут стороны по договоренности между собой

Answer 6

платит покупатель, а если вызов натариуса на дом то это в полтора раза дороже от его фиксированной ставки

Answer 7

как напишите в договоре может быть указан и продовец может быть указан и покупатель может быть указано и солидарно -это без разницы.

Answer 8

Дмитрий ************* Мудрец (17682) 12 лет назад

к какому придете решению.

Answer 9

Оплачивают расходы по договоренности между покупателем и продавцом. Это касается рег. пошлины и договора купли-продажи. Я так поняла что данный договор Вы собираетесь удостоверять нотариально, но ведь он подлежит все равно регистрации в рег. палате и следовательно, надо будет делать доверенность на регистрацию права от продавца, Вы же регистратора на дом не вызовете. Советую Вам в этом случае сделать доверенность нотариальную от продавца на продажу и провести сделку в органах регистрации. А иначе Вы заплатите кучу денег нотариусу, а потом и за регистрацию права. А вообще кому нужна нотариальная форма, тот за нее и платит, настаивайте на проведение сделки в органах регистрации.

Answer 10

Как правило, эта обязанность ложится на покупателя. Либо по договоренности с продавцом. Кстати, для того, чтобы заключить договор купли-продажи, нотариальная форма (и соответственно приглашение нотариуса на дом) не требуется. Данный договор можно заключить в простой письменной форме и подать на государственную регистрацию.

Answer 11

о каких оплатах идет речь? и зачем вам нужен нотариус?

Answer 12

продавец пусть зовет нотариуса и выдает доверенность тому, кто будет за него все документы оформлять. Это за его счет. Потом вы и доверенное лицо продавца оформляете сделку. платить там только пошлину, 1000р. Если сами договор оформить не можете, так обратитесь к любому риэлтору, это недорого. Как правило, за это платит покупатель
Все документы на саму квартиру оформляет продавец за свой счет