моя подруга уже 7 лет является опекуном недееспособного племянника, по закону положено ли ей часть жилья и каким образом

Принадлежащая опекаемому недееспособному племяннику - нет !

нет.

Да хоть 27 лет являйся опекуном, всё равно не приобретёшь право на иммущество опекаемого
Вашей подруги не положена часть жилья опекаемого, сколько бы лет она его не опекала, тем более он недееспособен, следовательно ни подарить, ни продать он своё жильё не может