Согласие органов опеки требуется только в том случае, если ребенок СОБСТВЕННИК жилого помещения или доли в ней. Дети не имеют отношения к имуществу родителей.
( п. 4 ст 60 СК РФ )
http://www.zakonrf.info/sk/60/ Это все!! Продавайте и напрасно не беспокойтесь