Покупка дома в ипотеку с детской долей

Здравствуйте,подскажите,какие документы мне нужно загрузить в домклик,перечень там есть,но я о другом,в общем,дом который хочу купить,в нем детская доля есть,продавцу опека сказала одновременно продавать и покупать,что бы видели что ребенку жилье предоставляется,если я загружу сейчас документы как есть,откажет ли банк в ипотеке из за того что там еще есть собственники,или им нужно сначала выписаться(ребенку выделить долю и выписать),и только потом мне загружать документы?нужно ли мне банку предоставить предварительную сделку купли продажи от продавца,что ей есть куда ребенка везти,что все выпишутся и кроме меня собственников не будет?или как делать?подскажите пожалуйста кто знает