Продажа земельного участка
Нужен ли сейчас оригинал договора купли-продажи при оформлении продажи через МФЦ? Или же только 1 оригинал Покупателю и 1 продавцу?
прочитал первое предложение вопроса и сразу понял, что спрашивает автор. А второе предложение полностью спутало все мысли. Надо разобраться о каких оригиналах вы ведёте речь. Если имеется в виду оригинал правоустанавливающего документа продавца, право на зу которого было зарегистрировано ранее, то он не нужен. Для подачи документов по сделке на госрегистрацию через мфц требуется два экземпляра договора купли-продажи по данной конкретной сделке, по одному для каждой из сторон, каждый из которых подписан сторонами. Это и будут оригиналы договора. Очень часто, когда участников сделки больше, чем двое, делают несколько экземпляров, по одному для каждого участника.
доброго времени суток ! несколько некорректен вопрос, при продажи земли надо много чего проверить ,от границ участка до личности продавцов ,статуса участка и прочие немаловажные моменты, и после проверки участка земельного, составляется договор или в простой письменной форме или нотариальный и он регистрируется в РОСРЕЕСТРЕ .
1, При продаже земельного участка - нужны документы "О праве собственности на землю". Ранее это были бумажные бланки-документы. Сейчас - выписка из ЕГРН, которую можно тут же в МФЦ и взять.
2, Если при первичной купле-продаже не был оформлен официально в собственность земельный участок (увы, за давностью лет приобретения бывает и так). То нужен договор купли-продажи первоначальный, чтобы подтвердить, что вы собственник. Если собственников несколько - то нужны договора всех собственников. И Их согласие (нотариально заверенное) на перепродажу земли. (поскольку у них преимущественное право приобретения.)
3, При заключении сделки - новый договор купли-продажи будет оформлен на продавца (или несколько продавцов - если собственников несколько) и покупателя (или несколько договоров, если несколько покупателей). То есть на каждого продавца - по экземпляру и на каждого покупателя по экземпляру.
Что мешает подписать три одинаковых экземпляра, а не два?