Публичная кадастровая карта достоверно отображает информацию о форме собственности земли?

Какой адрес карты?

Вид права на земельный участок указывается в Свидетельстве о регистрации и никакого отношения ко кадастровой карте не имеет.

точнее не бывает...

нужно смотреть на сайте Росреестра

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online
там все указывается кроме собственника и бесплатно

Чувак пойми! не бывает в домументах сто процентных доказательтв, И вообше любой документ может оказаться филькиной граматой, На офёрте должна стоять подпись какого то чиновника, Фотографируешь карту и идёшь спрашивать у владельца подписи