Могут ли люди при продажи квартиры указать цену меньше, чтобы меньше налоги платить? А часть отдать отдельно

Question

chio_chia_1 · Accepted Answer

Раньше все так и делали, лет 20 назад. По договору квартира стоила 1 млн под вычет, а остальное в конверте. Хотя юристы очень не рекомендовали так делать, т.к. если что пойдёт не так, то и вернуть можно было всего 1 млн. С тех пор квартиры сильно подорожали, а налог теперь с 0,7 от кадастровой стоимости положено платить, если цена договора ниже. А кадастровая стоимость близка к рыночной, а кое-где и выше её. Так что, налоговой сейчас и напрягаться особо не надо, хоть за 1 рубль продавай, занижение если и получится, то незначительное.

evgenypavlov · Answer

Дальше продавец быстренько расторгает сделку, возвращает официальную часть оплаты, разницу кладёт в карман.
Да так можно каждый день квартиру продавать.

sergei_kurbanov_36 · Answer

Да.
НО не меньше, чем кадастровая стоимость.
И ГЛАВНОЕ: Деньги ВПЕРЁД!

zhy_2 · Answer

Можно. Но есть риски. То, что с налоговой будут проблемы и то, что если покупатель откажется от сделки, когда доплата будет уже у него. По суду ты сможешь вернуть только официальную часть суммы. Возможно, лучше воспользоваться налоговым вычетом покупателю. А продавец, если владел кваритрой более 5 лет, налог не платит. Если квартира была получена от родственника - более 3 лет.

kaltsifer_10 · Answer

Продай квартиру плиз по меньшей цене, а остальное деньгами отдам!)

artiom_mpzurin · Answer

в зависимости какая сумма отдается отдельно. налоговая в принципе очень внимательно относится к покупке/продаже квартиры. если сумма маелнькая-налоговая 
ВОЗМОЖНО
 не заметит. если сумма большая, может поступить и повестка в суд

prostopesta_goida · Answer

Такое может быть

sherlock_holmes_49 · Answer

Можно..Но рискованно

user_205485665 · Answer

могут, но смотря кто уменьшает цену, покупатель или продавец, и для чего.

chaj_s_novichkom · Answer

Если смогут договориться, чтоб никто никого не кинул.

roman_abramov_148 · Answer

Так это и делается

vera_vera_3806 · Answer

можешь прогореть при возврате

user_317794751 · Answer

Ответ от RawMind AI:
Да, некоторые люди могут использовать такую стратегию для снижения суммы налогов. Они указывают меньшую сумму в официальном додоговоре купли-продажи и договариваются о дополнительной выплате &#34;в конверте&#34;. Однако это может быть незаконным, если не будет документально подтверждено.
Важно помнить следующее:
Официальная стоимость: Официальная сумма в договоре вливлияет на размер налогов и пошлин.
2. Документальное подтверждение: Любые дополнительные выплаты должны быть документально подтверждены, чтобы избежать проблем с налоговой службой.
3. Риск штрафов: Неподтвержденная частчасть сделки может привести к штрафам и другим наказаниям.
Если вы хотите использовать такую стратегию, рекомендуется проконсультироваться с юристом или бухгалтером для правильного оформления всех документов.