Подскажите по ремонту квартиры! вн+
квартира абсолютно пустая в новостройке . голые стены! распишите по порядку какие работы за какими делать поэтапно! необходимые работы : поставить окна, двери, проводка, перенос батарей на др. места, вся сантехника, штукатурка, откосы оконные, стяжка пола, настил ламината на полы, и гипсокартонные или натяжные многоуровневые потолки ..так вот с чего начать и по какой очередности искать мастеров ?
вставить дверь, сделать эл проводку (хотя бы пару лампочек) , провести воду (хотя бы холодную, хотя бы просто кран вывести) , поставить унитаз (куда сливать жидкие отходы) - если этого минимума не будет, ни один мастер к вам работать не придет!!! !
А теперь принимайтесь за основные работы: меняйте окна (если необходимо) , ровняйте откосы; переносите радиаторы (батареи) , прокладывайте электропроводку, телефонный кабель, антенну, домофон - чтобы потом провода по всем квартире не телепались; готовьте стены, потолок, пол.... Параллельно можно в порядок приводить ванную, туалет и кухню. Только после этого клеить обои, натягивать потолок, стелить ламинат....
Начать необходимо с формирования бюджета, затем сверить бюджет с затратами. Если бюджет выдерживает затраты, то надо найти хорошего знакомого и попросить его координировать работу наемных бригад (вознаграждение по вашему усмотрению) .
Если бюджет не выдерживает, то вычеркивать пункты написанные Владиславом (в разумном порядке)
1. подготовительные работы.
снос стен, демонтаж стяжки,
вынос мусора,
укладка электрических кабелей,
устройство межкомнатных перегородок,
штукатурка стен и потолков,
устройство цементно-песчаной стяжки со звукоизоляцией и армированием,
разводка труб водопровода и канализации,
установка фильтров и редукторов,
смещение стояков отопления, горячей и холодной воды,
укладка керамической плитки,
установка металлической входной двери,
установка внешнего блока кондиционера и прокладка трубок и проводов для внутреннего блока кондиционера.
Продолжительность 1-го этапа работ - 1,5 месяца.
Необходимые материалы:
теплый пол с расходным материалом - через 2 недели после начала работ,
радиаторы отопления - через 2 недели после начала работ,
монтажные рамы для навесной сантехники (если такая будет) - через 3 недели после начала работ,
полотенцесушитель - через 2 недели после начала работ,
керамическая плитка - через 3 недель после начала работ,
металлическая входная дверь - через 1,5 месяца после начала работ,
стеклопакеты - через 2 недели после начала работ,
кондиционеры через 2 недели после начала работ.
2. промежуточные работы.
монтаж подвесного потолка,
устройство подразетников и распаечных коробок,
укладка проводов,
проклейка стен и потолков армирующей сеткой,
установка подоконников,
шпатлевка стен и потолков,
покраска стен и потолков в 2 раза,
укладка керамической плитки,
устройство декоративных ниш,
укладка влагостойкой фанеры.
3. чистовые работы
укладка штучного паркета, палубной доски и ламината,
шлифовка и лакировка штучного паркета и палубной доски,
укладка пробкового или иного покрытия (если будет необходимо) ,
финишная покраска стен и потолков,
поклейка обоев,
устройство плинтуса,
установка дверей, замков, наличников,
установка розеток и выключателей, распайка щита с предохранителями,
установка светильников,
установка видеодомофона и видеокамеры (если будет необходимо) ,
установка сантехоборудования,
установка декоративных изделий,
установка аксессуаров,
установка встраиваемых шкафов,
установка внутреннего блока кондиционера.
Продолжительность третьего этапа ремонта отделочных работ - 1,5 месяца.
Необходимые материалы:
штучный паркет, палубная доска, ламинат и лак для паркета или другое напольное покрытие - через 3 месяца после начала работ,
плинтус - через 3,5 месяца после начала работ,
светильники - через 3,5 месяца после начала работ,
декоративная краска для стен и обои - через 3,5 месяца после начала работ
двери - через 3,5 месяца после начала работ,
аксессуары - через 3,5 месяца после начала работ,
декоративные изделия - через 3,5 месяца после начала работ.
Если особо не гнать лошадей. Я торопился, в 3 смены работали, закончил свой ремонт за 62 дня.