Правильным ли будет пояснение, что условно-постоянные затраты зависят от изменения объема производства

Нет. Они зависят от физического состояния ОФ и аренды

Вы не правы! Условно-постоянные расходы не зависят отобъема производдства, это в основном расходы связанные с содержанием служб не влияющих на оъемы.
А переменные расходомы изменяются в связи изменением объема, к ним относятся материалы, зарплата и т.д. производственного персонала.

Данное утверждение будет ошибочным, поскольку от объема производства зависят переменные затраты и наоборот.
К условно - постоянным можно отнести:
1 частый съем помещений
2 месечная аренда транспорта
3 затраты на ремонт производственных помещений, их дооборудование и доукомплектация, модернизация
В общем все то что происходит с хаотической периодичностью в течении года и не связано с выпуском продукции