Как решить задачу по оценки недвижимости?

Требуется определить наилучшее и более эффективное использование жилого дома при рыночном коэффициенте капитализации
43 12 + *%44
.
У инвестора есть два варианта. Вариант 1 – сдача в аренду для проживания одной семьи, тогда ежемесячный доход составит 600 руб., расходы на содержание равны 0. Вариант 2 – сдача в аренду первого этажа одной семье, второго этажа – по комнатам, тогда ежемесячный доход составит 8000 руб., при этом ежемесячные расходы на содержание возрастут до
1650 руб.